דירת גג למכירה ברחוב ינון, בשכונת רמת ישראל תל אביב

למכירה בבלעדיות:

דירת גג ייחודית עם פוטנציאל הרחבה מטורף ברמת ישראל, תל אביב
​מחפשים נכס עם אופי, פרטיות מוחלטת ופוטנציאל השבחה נדיר בלב אחד האזורים המבוקשים ביותר בתל אביב?

משרד התיווך מקסי ריל נכסים גאה להציג הזדמנות שלא חוזרת כל יום: דירת גג של שני חדרים גדולים מאוד, הממוקמת ברחוב ינון השקט והפסטורלי בשכונת רמת ישראל.

​הנכס מציע שילוב מושלם בין מיקום אסטרטגי, שקט של שכונה כפרית ונגישות מלאה לכל מרכזי העניין. ממש מול הנכס שוכנת סמטת יניב המקסימה, המוסיפה לקסם ולאווירה המיוחדת של הסביבה.
​חוויית מגורים של בית פרטי בלב העיר
​כבר מהרגע הראשון מבינים שלא מדובר בעוד דירה רגילה בתל אביב. לנכס יש כניסה נפרדת לחלוטין ופרטית, המובילה אתכם אל תוך חצר ירוקה מטופחת העטופה בגדר חיה. החצר מעניקה תחושת בידוד, שקט ואינטימיות מלאה.
​מהחצר עולים במדרגות אל מרפסת פתוחה ונעימה – המקום המושלם לקפה של בוקר – ומשם נכנסים מדלת הכניסה אל הול (מבואה) רחב ידיים ומזמין.
​חללים מרווחים, אור טבעי ותכנון פונקציונלי
​כל חלקי הבית (למעט חדר האמבטיה) מחופים בפרקט איכותי המעניק תחושת חמימות, והדירה ממוזגת באופן מלא הן בחדר השינה והן בסלון.
​המטבח: חלל נפרד, מרווח מאוד, הכולל חלון גדול הפונה לכיוון דרום ומציף את החדר באור שמש טבעי תוך שהוא משקיף ישירות על החצר הירוקה של הבית.
​חדר השינה: חדר גדול ומרווח במיוחד הנהנה משני כיווני אוויר מעולים. בחדר שני חחלונות גדולים – אחד פונה למזרח והשני לדרום.
​חדר האמבטיה והרחצה: חלל מרווח מאוד הכולל חלון צפוני לאוורור מיטבי, לצד מקום ייעודי ומסודר למכונת כביסה ומייבש.
​הסלון: חלל ענק, מרווח ומואר באופן יוצא דופן, הנהנה גם הוא משני כיווני אוויר. חלון קטן פונה לכיוון מערב, ולצידו ויטרינה גדולה מאוד ומרשימה הפונה לכיוון צפון ומכניסה אור מלטף לאורך כל שעות היום.
​פוטנציאל השבחה נדיר – אפשרויות הרחבה על הגג!
​הדירה שמורה ומתוחזקת אך זקוקה לשיפוץ קוסמטי, מה שמאפשר לכם לעצב אותה בדיוק לפי הטעם והצרכים האישיים שלכם.
​אבל היתרון הגדול באמת שוכב בפוטנציאל הנדל"ני שלה: לנכס ישנן אפשרויות הרחבה נוספות, הן בקומה הקיימת והן בניצול זכויות בנייה על הגג! זוהי הזדמנות פז ליצירת דירת חלומות מרווחת או להשקעה חכמה עם אפשרות השבחה משמעותית.

ליחצו לצפייה בסרטון הטיזר

רונן שמש – יועץ הנדל"ן שלך
מקסי ריל נכסים משרד התיווך המוביל בשכונת ביצרון רמת ישראל יד אליהו והסביבה.
טלפון: 054-7209160
​#רמת_ישראל #ביצרון #יד_אליהו #דירת_גג_למכירה #נדלן_בתל_אביב #מקסי_ריל_נכסים #רונן_שמש #רחוב_ינון